Ste-Anne-de-Larochelle,terre à bois et culture 204 acres approx,...

Cet article a été vendu le 2013-05-21.

Les classéesImmobilierTerrains Pac #m4878

Description générale

Ste-Anne-de-Larochelle en Estrie,terre à bois avec vue panoramique exceptionnelle sur la région des Cantons de l'Est. À seulement 15 min de Granby et moins de 1h00 de Montréal. La terre à vendre est en partie en culture et en bois.

La terre à vendre a une superficie d'environ 204 acres approx. Il y a une partie en culture d'environ 34 acres. De plus, à la terre à vendre, il y a une érablière (non entaillée) avec un potentiel de 3000 entailles à terme.

Sur la terre à vendre, il y a un étang (lac jusqu'à 12 pi de creux) alimenté par des sources d'eau et un ruisseau. Cédrière mature qui devra être coupée.

À la terre à vendre, nous retrouvons un "pit de gravier" et beaucoup de sable (pas de permis commercial). À la terre à vendre, il y a beaucoup de chemins dans le bois (sentiers). La terre offre une vue spectaculaire sur les Cantons de l'Est et sur le Mont Orford, Owls Head et les montagnes environnantes. Orientation Sud est favorable.

La terre comprend un plan d'aménagement forestier (doc à télécharger). La vente est conditionnelle à une acceptation de la CPTAQ afin de morceler ladite terre des autres terres du vendeur. Possibilité de louer l'érablière (prix à négocier), sable + gravier.

MAGNIFIQUE! Idéal pour la chasse et la pêche (perdrix, lièvre, chevreuils,sauvagine et dindons sauvages).

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Sylvain Trépanier

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514-239-7520

Maxxum 100 Centre inc.

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Ste-Anne-de-Estrie Larochelle. Land with panoramic view of the Eastern Townships. Only 15 minutes from Granby and less than 1:00 from Montreal. The land for sale is in part used for cultivation and the rest is a wooded area.


The land for sale is approximately 204 acres. There are 34 acres in cultivation. In addition, the land for sale has a possibility for a maple orchard with potential of 3000 notches.


On the land for sale, there is a pond (12 feet deep) which has streams running into it. The mature cedar will have to be cut.


On the land for sale, there is also a gravel pit and a lot of sand (no business license). At the land sale, there are many paths in the woods (trails). The land provides a spectacular view of the Eastern Townships and Mount Orford, Owls Head and the surrounding mountains. South orientation is favourable.


The land has a forest management plan (pdf download). The sale is conditional upon the acceptance of the CPTAQ in order to separate the land from the other seller’s lands. Possibility to rent maple orchard (price negotiable), sand + gravel.


GORGEOUS! Ideal for hunting and fishing (partridge, hare, deer, wild turkeys and waterfowl).


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Sylvain Trépanier

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